HABER: 10 Milyar Dolarlık 'Gökdelen Bölgesi'

Faks: Ankara: +90 312 295 9609  Londra: +44 207 681 1437  Paris: + 33 1 7772 3787  NewYork: +1 347 296 3650

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, bir yandan tüm İzmirliler gibi Expo 2015’le ilgili kararı heyecanla beklerken, diğer taraftan kentte bir "gökdelen bölgesi" oluşturuyor.

Projeye göre, artık kent merkezinde kalmış bulunan 500 hektarlık liman arkası, "gökdelen bölgesi"ne dönüşecek. Bu sayede kente asgari 10 milyar dolarlık gayrimenkul yatırımı bekleniyor.

EXPO 2015 adaylığına odaklanan ve sonuçların açıklanacağı mart ayını iple çeken İzmir Büyükşehir Belediyesi, kent merkezinde kalan 500 hektarlık liman arkasını "gökdelenler bölgesi"ne dönüştürmeyi planlıyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi, sadece bu sayede kente asgari 10 milyar dolarlık gayrimenkul yatırımı ve binlerce kişiye iş yaratmayı hedefliyor. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, yerel yönetimin kenti geleceğe taşımaya yönelik çabalarının, özel sektörü de tetiklediğini söyledi.

OTELLER PEŞ PEŞE AÇILIYOR: Son bir yıl içinde İzmir’de peş peşe açılan yeni otellerin, kentteki hareketliliğin en somut göstergelerinden biri olduğuna işaret eden Kocaoğlu, şöyle konuştu: "İzmir’deki bu devinim, düzenlendiği ülkelerde 30-40 milyon insanın ziyaret ettiği bir dünya sergi ve fuarı olan Expo 2015’e adaylık ile birlikte giderek daha büyük bir ivme kazandı. Bu durumla birlikte Türkiye’nin batıya açılan penceresi İzmir de, yeniden ulusal gündemdeki yerini almaya başladı."

GÖKDELENLER BÖLGESİ: İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nden, kentin siluetini değiştirecek yeni imar planının geçmesiyle birlikte, bu bölge ’gökdelenler bölgesi’ olarak planlandığını belirten Başkan Aziz Kocaoğlu, "Turizm ve hizmet sektörü, en fazla istihdam sağlayan sektörler. 3. İzmir Projesi olarak da adlandırdığımız Liman Arkası, kente çok büyük bir yatırım getireceği gibi, istihdam sorununu da ortadan kaldıracak. En kötü ihtimalle 10 milyar dolarlık bir yatırım yapılacak" dedi.

ARSA SAHİPLERİ YATIRIM ARAYIŞINDA: "Nazım İmar Planı ile kentin geleceğini şekillendirdik. Yeni imar planıyla artık İzmir’e gelen yatırımcı, nereye ne yapacağını bilecek" diyen Kocaoğlu, şöyle konuştu: "İlk etapta 8-10 arsa sahibi, yatırım için arayış içine girdi. Otel yapmak isteyen, iş merkezi yapmak isteyen, alışveriş merkezi yapmak isteyen çok. Bu çalışmadaki amacımız, yatırımcıya, geldiklerinde sunabileceğimiz bir yatırım sepeti hazırlamak. İzmir’e Çin’den, Amerika’dan yatırımcı geldi diyelim. Otel yapmak istiyor ama planlanmış otel yeri yok, hastane yapmak istiyor planlanmış hastane yeri yok. Ama bu altyapı yok. Biz bu eksikliği gidermeye çalışıyoruz."

1 MİLYAR YTL’Yİ AŞTI: 2004’ten bu yana İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı yapan Kocaoğlu, 100 kilometrelik metro ve hafif raylı sistemden, sanat merkezi ve arıtmalara kadar çok değişik alanlarda 1 milyar YTL’nin üzerindeki yatırımı Büyükşehir Belediyesi’nin özkaynakları ile gerçekleştirdiklerini hatırlattı.

İlk yatırım İngiliz Comberceli’den geliyor

İZMİR’in siluetini değiştirecek Liman Arkası bölgesiyle ilgilenen yatırımcıların, özellikle İş Bankası, Kula Mensucat, Petrol Ofisi, Turyağ, Piyale ve Tariş’in arazileriyle yakından ilgilendiği belirtiliyor. Ancak bölgeye gayrimenkul yatırım gerçekleştirmeyi planlayan ve bu amacını resmen açıklayan ilk yatırımcı İngiltere’nin ünlü yatırım gruplarından Comberceli oldu. İngiliz şirket, bölgede rezidans ve alışveriş merkezi inşaatına başlamak için uzun süredir alt yapı çalışmaları yapıyor.

İnciraltı ve Yarımada projeleri sırada

İZMİR Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu’nun ’cazibe merkezi İzmir’ projesi içinde İnciraltı ve Yarımada da önemli yer tutuyor. İnciraltı da yeniden planlanacak. Seferihisar’daki 118-154 derece sıcaklığa sahip termal sudan elektrik üretilecek. Urla’da da Yüksek Teknoloji Enstitüsü alanında teknopark geliştirilecek. Karaburun’un organik ürünleri içinde turistik tesislere de yer ayrılacak. Yarımada ekonomik boyutuyla toptan ele alınacak.

Valilik de ’olur’ dedi

İZMİR’in geleceğini etkileyecek, Turan ile Alsancak semtleri arasında 500 hektarlık alanı kapsayan ’Gökdelen Bölgesi’ adıyla bilinen ve 10 milyar dolarlık yatırım olanağı yaratması beklenen Yeni Kent Merkezi Planı’nın önü bu defa açık. Çünkü 4 yıldır uygulamaya geçemeyen plana daha önce dava açarak yürütmesini durduran valilik, bu kez revizyon planının iptali için mahkemeye başvurmadı. Belediyenin 2000 yılında açtığı fikir yarışmasında Alman Johen Brandi’nin birincilik elde ettiği planlardan esinlenilerek yapılan ve ilk kez 2003’te mecliste onaylanan Yeni Kent Merkezi Planları, itirazlar nedeniyle 2005 yılında revizyona uğradı. Valiliğe giden planla ilgili incelemeleri yapan Bayındırlık İl Müdürlüğü, dava açılması için herhangi bir olumsuzluk bulunmadığı kararına vardı.