Emlakta Büyük Kaçak

Gayrimenkul sektöründe satışlarla beraber, vergi kayıp ve kaçağı da patladı. Sadece Ankara'da gerçekleştirilen vergi denetimlerinde, müteahhitlerin 2 bin 880 inşaatta, daha yapım aşamasında 40 milyon 18 bin YTL'lik geliri devletten kaçırdığı saptandı.

Son 2 yılda satışları katlanan gayrimenkül sektörü için Türkiye çapında kapsamlı bir vergi denetimi başlatıldı.

Başta İstanbul ve Ankara olmak üzere, özellikle büyük kentlerde emlak sektöründe hayata geçirilen projeler ile satışlar, denetim elemanları tarafından büyüteç altına alındı.

Ankara'da, bu denetimlerin ilk sonuçları alınmaya başlandı.

Ankara Vergi Dairesi Başkan Vekili Murat Şenal'ın verdiği bilgilere göre, başkentte merkez ilçeler nezdinde yürütülen bu çalışmalarda, iki aşamalı bir denetim planı uygulamaya konuldu.

İnşaat maliyetlerinin ve girdilerin doğru olarak tespiti birinci aşamayı oluştururken, satışta gerçek rakamların beyanının sağlanması da denetim stratejisinin 2. aşaması olarak belirlendi.

Bu çerçevede, birinci aşama denetimi için, önce belediyelerden 2002-2005 yıllarına ait ruhsat bilgileri istendi.

Belge bazında inşaat denetimleri sırasında, bugüne kadar 11 bin 821 adet usulsüz fiil tespit edildi.

İncelemesi tamamlanan müteahhitlerin, 2004-2006 döneminde, gerçekleştirdikleri inşaatların sadece yapım aşamasında, vergiye tabi olması gereken 40 milyon 18 bin 150 YTL'lik gelirin devletten kaçırıldığı ortaya çıkarıldı.

Emlak sektörünün gelir yönünden incelenmesi işlemine de 2007 başında geçeceklerini kaydeden Şenal, ''İkinci aşamada, inşaat satış tutarlarında gerçek rakamlara ulaşabilmek amacıyla, inşaat faaliyeti sonucunda üretilen konut, iş yeri ve benzeri binaların satışından elde edilen hasılatlar belirlenecek. Bu çalışmalar çerçevesinde, bankalarla iletişime geçilerek, ödemelerini banka kredisi kullanarak gerçekleştiren kişiler de tespit edilecek. Böylece gerçek satış tutarları elde edilebilecek.''

Haberler