Antalya'nın Alanya ilçesinde bir şirket tarafından kurulan internet sitesi, dünyadaki emlak sektörünü tek bir çatı altında topluyor. "www.biddoor.com" adresli site Türkçe, Almanca, Rusça, Fransızca, Norveççe ve Hollandaca olmak üzere 6 dilde yayın yapıyor.
Dünyadaki bütün ülkeler, aynı anda sitedeki ihaleleri ve ilanları takip edebiliyor. Her ihale için önce belirli bir kişi sayısı ve katılım ücreti belirleniyor. İhale sisteminde, 100 bin Euro'luk bir evin tavan fiyatı 30 bin Euro olarak belirlenebiliyor. Fiyatlar düşse bile katılım ücreti sayesinde kimse zarar etmiyor. İki ay gibi kısa sürede 3 binin üzerinde emlak ilanı bünyesinde barındıran site tıklanma rekorları kırıyor. Yaklaşık 500 bin YTL'ye mal olan siteye günde ortalama 25 bin kişi tıklıyor. Güncel, detaylı ilanları ve haberleriyle emlak sektörünün nabzını tutan site sayesinde emlak sektörünün hareketleneceği tahmin ediliyor.
Siteyi hizmete açan BT-IT Yazılım Limited Şirketi Sahibi Şükrü Yaşar, emlak sektöründeki durgunluğa son vermek amacıyla site kurduğunu söyledi. Siteyi dünyanın dört bir yanından binlerce kişinin ziyaret ettiğini aktaran Yaşar, şu ana kadar 1 aylık olmasına rağmen siteye üye kişi sayısının 3 bini aştığını kaydetti. Özellikle Avrupalıların siteye daha fazla ilgi gösterdiğini anlatan Yaşar, özellikle Avrupa'da tanınan emlak portalı olmayı hedeflediklerini vurguladı. Avrupa'daki herkesin güvenle ilanlarını girebileceği bir site olmaya başladıklarına değinen Yaşar, site sayesinde Türkiye'deki emlak sektörünün zamanla hareketleneceğini dile getirdi. Yaşar, sitede emlak ilanlarının yanı sıra ihalelere katılımların da sağlandığını kaydetti. Her ihale için kişi sayısı belirlediklerini ifade eden Yaşar, ihale katılım ücretinin kredi kartı ya da havale yaparak ödendiğini belirtti. İhaleye katılanların T.C. kimlik numaralarını sorgulamak için İçişleri Bakanlığı'na resmi yazı yazarak izin aldıklarını kaydeden Yaşar, "İhaleye katılacak olan her şahsın kimlik numarasını sistemde doğruluyoruz. Böylece ihaleye katılıp ihaleyi kazanan kişiyi bloke altına alıyoruz. Bu kişinin 1 yıl boyunca ihalelere katılmasını engelliyoruz." dedi.
Site üzerinden yapılan ihaleler hakkında bilgi veren Yaşar, siteye üye olmayanların ihaleye katılamadığına dikkat çekiyor. Emlakçıların portföyünde bulunan gayrimenkulleri sitedeki ihale sistemine almadan önce, evle ilgili uzmanların (expertiz) inceleme yaptıklarını anlatan Yaşar, uzmanlardan onay alındıktan sonra gayrimenkullerin ihaleye çıkarıldığının altını çizdi. Her ihale için belirli bir kişi sayısı ve katılım ücreti belirlendiğini kaydeden Yaşar, her mülk için ayrı finansman hesaplaması yapılarak ayrı bir ücret ve minimum teklif sayısı verildiğini ifade etti.
Üyelerin 20 Euro katılım payı vererek ihale sistemine katılabildiğini anlatan Yaşar, "İhale sisteminde, örneğin 100 bin Euro'luk bir evin tavan fiyatı 30 bin Euro olarak belirleniyor. Bu fiyattan daha yüksek bir fiyat verilemiyor. Daha sonra gelen teklifler arasından, benzersiz en yüksek fiyat aranıyor. Örneğin 27 bin 500 Euro veren birden fazla kişi varsa, bu fiyat iptal ediliyor ve sistem otomatik olarak 25 bin 499 Euro'yu arıyor. Eğer bu fiyat tekse, ihaleyi bu fiyatın sahibi kazanıyor. İhaleler elektronik sistemde yapılıyor. Verilen teklifler 128 bit şifreyle şifreleniyor ve sisteme kaydediliyor. İhale sonucu ise noter tarafından onaylanıyor. Eğer ihale, istenilen minimum katılım sayısına ulaşmazsa iptal ediliyor. Katılımcıların verdikleri ücretler de hesaplarına iade ediliyor." diye konuştu.
(CİHAN)
SON DAKİKA SPOR:
Haber Yorumlarınız
