Faizler Düştü Konut Piyasası Hareketlendi

AHMET BAYRAM - Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, Merkez Bankası'nın faiz indiriminin konut kredisi faizlerine yavaş yavaş yansımaya başladığını belirterek, "Ramazan ayının biraz daha durgun geçmesini bekliyorduk ancak konut kredi faizleri tekrar 0,90 seviyelerini görünce piyasa hareketlendi" dedi.

Taylan, AA muhabirine, faiz oranlarının yüksekliği ve ramazan ayının yaz mevsimine denk gelmesi nedeniyle bu dönemde konut satışı beklentilerinin kötü olduğunu söyledi.

Yıllık satış ortalamalarına bakıldığında ramazanda piyasalar iyi gidiyor" diyen Taylan, şunlar kaydetti:

"Banka faizleri düştü. 1,20'lerden tekrar 0,90'ların altını görmeye başladı. Ramazan ayının biraz daha durgun geçmesini bekliyorduk ancak konut kredi faizi oranları tekrar 0,90 seviyelerini görünce piyasa hareketlendi. Türkiye genelinde ve özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir'de gayrimenkul satışı belli bir seviye yakaladı."

Türkiye'de bireylerin konut sahipliği oranının yüzde 60'ların üzerinde olduğunu anımsatan Taylan, halen yüzde 30'un üzerinde bir konut açığı olduğunu ve bundan dolayı emlak piyasasındaki hareketliliğin 10-15 yıl sürmesini beklediklerini bildirdi.

Taylan, "Nitelikli konut" diye tabir edilen ve giderek yaygınlaşan site içi, güvenliği, otoparkı ve çocuk oyun alanı gibi sosyal donatıları olan konutlara ilginin daha fazla olduğunu dile getirdi.

-"Yerel seçimler dönemindeki tıkanıklık aşıldı"

İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu ise Merkez Bankası'nın faiz indirimin konut kredi faiz oranlarına yansımaya başladığına dikkati çekerek, "Yerel seçimlerden önce faiz oranlarının 1,20'leri görmesi piyasayı tıkadı" dedi.

Güleroğlu, bankaların son faiz indirimleriyle piyasanın yeniden canlandığını ve Cumhurbaşkanlığı seçiminden sonra daha da hareketlenmesini beklediğini sözleri ekledi. - İzmir

Merkez Bankası Ali Taylan Türkiye İzmir Ekonomi Haberler